DISPOSITIONS GENERALES Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux à expiration de la période de location initialement prévue sur le présent contrat sauf accord du propriétaire. Aucune modification (rature, surcharge ...) ne sera acceptée dans la rédaction du contrat sans l’accord des deux parties. UTILISATION DES LIEUX Le locataire jouira de la location d’une manière paisible et en fera bon usage, conformément à la destination des lieux. La piscine et la cuisine d’été sont mises à disposition pour le gîte et le studio. Les repas du studio doivent être préparés à la cuisine d’été, ils peuvent être pris à l’intérieur du studio. A son départ, le locataire s’engage à rendre le meublé propre. La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers, sauf accord préalable du propriétaire. Le propriétaire fournira le logement conforme à la description qu’il en a faite et le maintiendra en état de servir DEPOT DE GARANTIE (ou caution) En règle générale, le dépôt de garantie sera restitué au locataire 8 jours après son départ. En cas de pertes ou dégradations d’éléments du meublé occasionnées par le locataire, le montant de ce dépôt sera minoré du coût de remise en état ou des frais de remplacement sur présentation des justificatifs par le propriétaire, et ce dans un délai maximum de deux mois. CAS PARTICULIERS Si le nombre des locataires dépasse la capacité d’accueil indiquée sur le guide ou l’état descriptif, et sans accord préalable, le propriétaire se réserve le droit de refuser les locataires supplémentaires, ou de percevoir une majoration. ANIMAUX La présence d’animaux familiers, malgré le refus du propriétaire, entraîne la rupture immédiate du présent contrat. ETAT DES LIEUX ET INVENTAIRE L’état des lieux et l’inventaire du mobilier et des divers équipements seront faits contradictoirement au début et à la fin du séjour par le propriétaire et le locataire.INTERRUPTION DU SEJOUR En cas d’interruption anticipée du séjour du locataire, et si la responsabilité du propriétaire n’est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie. CONDITIONS D’ANNULATION Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée. En règle générale, les arrhes restent acquises au propriétaire en cas d’annulation dans les 90 jours avant l’arrivée, elles seront restituées si le meublé peut être reloué pour la même période et au même prix. En cas d’annulation dans les 60 jours avant l’arrivée, 70 % du montant de la location est conservée par le propriétaire si la location ne peut-être relouée. Si le locataire ne s’est pas présenté le jour mentionné sur le contrat : passé un délai de 24 heures et sans avis notifié au propriétaire, le présent contrat est considéré comme résilié, le propriétaire peut disposer de son meublé et aucun remboursement ne sera effectué. En cas d’annulation de la location* par le propriétaire : ce dernier reversera au locataire le double du montant des arrhes qu’il a perçu. *Sauf cas de force majeure (sinistre, catastrophe naturelle)
